Jardins de Biarritz

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Accueil des nouveaux résidents



LES JARDINS DE BIARRITZ Syndicat de Copropriété

26 avenue Kennedy 64200 Biarritz

 

 

 

Madame, Monsieur................

 

vous résidez depuis peu comme propriétaire ou locataire dans notre Résidence les Jardins de Biarritz.

Le Syndic et le Conseil Syndical vous souhaitent la bienvenue dans notre Résidence.

Nous espérons que vous trouverez ici confort, calme et tranquillité.

La vie dans notre Résidence comme dans tous les lieux communs d'habitation est soumise à des règles.

Le règlement vous a normalement été remis par le notaire ou le bailleur.

Vous trouverez ci-joint un extrait des points essentiels à une vie paisible dans la Résidence.

 

LES POINTS LES PLUS SENSIBLES :

PARKINGSStationnement : Si vous avez plus de véhicules que de places privatives de parking,

vos véhicules en surnombre ne doivent pas pénétrer dans la résidence.

PARKINGS VISITEURS : réservés aux visiteurs,

pour un usage temporaire et de courte durée et interdits aux résidents

Tolérance ponctuelle pour une courte durée le temps d'une halte entrée-sortie

Les parkings visiteurs sont des parties communes qui doivent pas être utilisés à un usage strictement personnel : Cour de Cassation, chambre civile 3, 17/12/2013 ; n° du pourvoi 12-25.269. Art 2.1.3.1.du règlement de copropriété du 26/08/1997 ; AG du 26/09/1999 ;AG du 15/06/2011 ;AG du 30/05/2012).

STATIONNEMENT :

hors case et voies de circulation. Interdit car gênant pour la sécurité,

- VOIE POMPIER impérativement dégagée, code de l’urbanisme

MOTOS, SCOOTERS : sur le parking du résident

PARKING DE SERVICE Bt B: pour le confort de tous limité à 20' impératif!

BRUIT à l'intérieur comme à l'extérieur de l'appartement: voix - radio,

télé, hifi, etc... - "bricolage" - Klaxon - cris d'enfants -etc...

PARTIES COMMUNES : (y compris les parkings) article 2.1.3.1. page 28

leur occupation pour un usage privé est strictement interdite.

TOUS LES ENCOMBRANTS :

objets, véhicules ou autres seront expulsés après notification aux intéressés.

Les halls, couloirs et escaliers sont réservés uniquement à la circulation

PAS DE LINGE SUR LES GARDE-CORPS : serviettes de bain etc...

PAS D' ARROSAGES DÉBORDANTS des plantations en terrasses

PAS DE DIVAGATIONS ANIMALES et leurs déjections.

ORDURES MÉNAGÈRES : les sacs ne doivent contenir que des déchets ménagers.

Pour verre, carton, métaux, plastique, containers à disposition en ville et déchetterie.

Bâtiment A: containers placés à l'entrée de la résidence.

Bâtiment B: container placés dans le local prévu à l'entrée Bt B.

OBJETS ENCOMBRANTS : AUCUN dépôt dans les locaux.

S'adresser au District 05 59 57 00 00 pour enlèvement.

Ces règles ne sont que le rappel d'un comportement normal et responsable dans le respect d'autrui.

Le Syndic et le Conseil Syndical sont à votre disposition pour un complément d'information.

Contact: J.Bodet A2-08 Tél. 05 59 43 93 73 Blog : http://Jardins-de-Biarritz.blog4ever.com/

11/11/2015



12/02/2016
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