Jardins de Biarritz

A PREVOIR chaque année
- Plantations: remplacement des plantes mortes
- Bassin de rétention: -contrat  vérifier pompes, flotteurs
- Pompe et fosses garage sous-sol : contrat à vérifier  
- Plaques à poser : à l'entrée de la résidence:

" Propriété privée " et "Hors Case Stationnement gênant"
-Trappes dés-enfumage et extincteurs : contrat vérification sécurité

- Portail + porte garage s/sol :  contrat vérification

- Ascenseurs A et B :  contrat vérification

- VMC : 2 Bt A = 2 Bt B : contrat vérifier

- Extincteurs garage :  contrat vérifier

En attente:

- Elagage platane 

HISTORIQUE DES DECISIONS IMPORTANTES 

ASSEMBLEE GENERALE 2022

- Caniveau mis en place en haut descente garage

ASSEMBLEE GENERALE 2021

- Rénovation Bt B halls, couloirs, paliers sols, murs, plafonds, portes ...etc

- Rénovation éclairage parkings par des leds

- Réparation fuite avec infiltration importante cave de Mme Dhorbais

- Réparation fuite importante sur pelouse devant A2

ASSEMBLEE GENERALE 2020 le 28 juillet 2020

- Installation du système Vigik Pour Les halls A1, A2, B ainsi que le portail.

- Réfection des bandes des parkings privés, visiteurs et handicapés

- Mise conformité du règlement de copropriété conformément aux articles :1,6-2,6-3,6-4, 206 et 209 de la loi ELAN (voir loi Elan pour plus de précisions et pages 6,7, et 8 du PV de l’A.G.)

- Changement de jardinier

ASSEMBLEE GENERALE 2019

- Rénovation murs, portillon et dormant bois entrée résidence

- suppression du parterre entrée résidence et déplacement éclairage

- autorisation construction abri terrasse Saint Pé

ASSEMBLEE GENERALE 2018

- suppression définitive Halte N°2 Bt B - Abattage arbre terrasse Darmendrail -

ASSEMBLEE GENERALE 2016

- Fermeture local poubelles du Bt B

ASSEMBLEE GENERALE 2013

- Ne faire que la tonte du gazon dans les Jardins privatifs

ASSEMBLEE GENERALE DE 2007

- il est rappelé que les titulaires d'un jardin privatif à usage exclusif et perpétuel sont tenus et dans l'obligation d'entretenir leur jardin à leurs frais

ASSEMBLEE GENERALE DE 2003

 -transformation du parking N°2 devant le Bt B en parking de service, autorisation d'arrêt de 30' maxi pour le transfert du contenu des véhicules.

ASSEMBLEE GENERALE DE 1999

- il rappelé aux Résidents que les parkings visiteurs sont à l'usage exclusif des visiteurs. 

Les Résidents sans parking ne pas entrer doivent garer leur véhicule à l'extérieur de la Résidence.

ASSEMBLEE GENERALE DU 10 OCTOBRE 1998

- décision de supprimer le parking de service dit N°2 du Bt B car inexistant au permis de construire.

HISTORIQUE DES GROS TRAVAUX:

- Année 2021 : fuite importante sur canalisation eau

-Année 2019:

- Bt B façade appartement Guerrier-Lehallé recollage descente pluviale

- Fuite  sas sous-sol A2 : janvier défonçage de la dalle, changement tuyau

- élagage platanes & + sur parking coté « La Prairie » 

- Année 2018 :

- Débordement bassin rétention, sous-sol A2 inondé en 07 et 08à plusieurs fois: en 11&12/2018 passage caméra, démontage pompes, enlèvement des racines. départ pompes

- Réparation Sous/toit A2 Mme Itoïz

- Rénovation complète des parties communes murs et sols du Bt A.

- Rénovation partielle de Bt B sol et murs du rez de chaussée et du porche. Pas les étages.

- Remplacement d’une pompe de relevage et remplacement du pied de l’armoire électrique.

- Nettoyage par SEIHE des canalisations des eaux pluviales au départ du bassin suite à plusieurs inondations ( passage caméra…)

- Elagage des tilleuls par le conseil syndical J.Bodet

- Nettoyage de la descente de garage  par le conseil syndical. 

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

-Elagage sévère des platanes 

- Année 2017 :

- Elagage des tilleuls par le conseil syndical J.Bodet

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2016 :

- Garage sous-sol: peinture de la porte 

- Remplacement dans le Bt B et le Bt A des blocs de sécurité  éclairage de secours BAES

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2015 :

- Elagage des tilleuls par le conseil syndical J.Bodet

- Garage sous-sol: peinture de la porte

- Remplacement EN JUILLET des dalles de gouttières percées suite à l'orage de grêle 

- Pose de filets de protection contre les feuilles mortes

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2014 :

- Élagage des tilleuls en décembre par le Conseil Syndical J.Bodet

- Bassin de rétention : nettoyage

- Élagage et étêtage sévère des platanes, et bambous donnant sur le parking.

- Armoire électrique portail 

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2013 :

- Nettoyage bassin de rétention

- Portes d'entrées A2 et Bt B: remplacement du ferme-porte

- Portail entrée peinture au sol fait le 8 Juillet 

- Portail sous/sol: changement du ressort

- Portail: mise aux normes de l'Europe. 

  Ont été changés: le moteur, le rail, les cellules, les barres palpeuses, signalisation au sol.

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2012:

- Réparation (décembre)porte du hall A2 suite à vandalisme

- Rénovation peinture parkings visiteurs:traçage + inscriptions 

- Elagage des tilleuls par le conseil syndical J.Bodet

- Abattage de l'acacia et du pin

- Réparation panne électrique importante garage sous-sol.

- Garage sous-sol: peinture de la porte. 

- Le mur de la descente garage à été coupé

- Modification de l'entrée de la Résidence

- Déplacement de l'interphone

- Pose des bornes à l'entrée

- Réparation porte local poubelles

- Pose du miroir convexe sortie garage sous-sol

- Elagage sévère d'un platane coté Le Reptou et abattage d'un acacia.

- Curage canalisations E.U. Bt B

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2011:

- Nettoyage du bassin de rétention

- Remplacement des récepteurs radio et

  télécommandes des portails entrée principale et 

  sous-sol Bt A 

- Elagage des branches traversantes dans les bambous par la copropriété " LA PRAIRIE" 

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical. 

- Année 2010:

- Information sur la vétusté des cumulus, conseils d'utilisation et conséquences possibles

  en cas de percement.

- Elagage des tilleuls par le conseil syndical J.Bodet

- Abattage des 2 pins malades devant transformateur

  EDF Bt B

- Remplacement d'un moteur VMC du Bt B

- Bassin de rétention: révision  générale, rénovation de l'installation électrique, 

  nettoyage de la fosse

- Réfection de la clôture avec ''La Prairie'' assurance

  dommage suite à la tempête 2009.

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2009:

- Bassin de rétention: vérifier pompes, flotteurs dernière intervention fin 2009

- Ravalement des 2 bâtiments A et B

- Elagage des peupliers 

- Année 2008: 

Ravalement des Bt A et B,

  couverture en aluminium laqué blanc des acrotères

- Elagage des platanes coté Ouest

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2007: 

abattage du pin près de l'appartement A002

- Année 2006:

Rénovation et mise aux normes des ascenseurs Bt A et B.

  -Changement du portail de l'entrée de la résidence.

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical. 

- Année 2005:

Rénovation des pompes du bassin de rétention.

  -Abattage du pin près du bar le Polo entrée Résidence.

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2004: 

changement de la porte bois contre une en PVC de l'enclos   poubelles à l'entrée de la Résidence.

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.

- Année 2003:

 transformation du parking devant le Bt B en parking de service, 

autorisation d'arrêt de 30' maxi.

  -Elagage des platanes Ouest.

-Année 2002 : 

réfection partielle clôture avec " La Pairie " travaux ''oubliés'' par le promoteur.

  -Changement de disposition parking visiteurs, entrée résidence, gain de 2 places.

(proposition du plan de Mr Bodet)

- Nettoyage  porche A2  par le conseil syndical.